Bart Gaublomme, provinciaal directeur beweging.net

De druk op de woonmarkt blijft groeien, waarbij jongvolwassenen tot de groepen behoren die het moeilijkst een geschikte woning vinden. Terwijl duizenden studenten en vele pas afgestudeerden samenwonen in studentenkoten of cohousingprojecten om de kosten te drukken, blijft deze woonvorm grotendeels afwezig binnen het huidige woonbeleid.

 13 februari 2025

 

Bart Gaublomme, provinciaal directeur beweging.net, ondersteunt hiermee de oproep van zijn zijn Limburgse collega Carien Neven, die hierover veel bijval oogstte op sociale media.

Bart Gaublomme – ‘Veel jongvolwassenen, vooral die met een lager inkomen, staan voor een onmogelijke keuze: óf jarenlang wachten op een sociale woning óf zich diep in de schulden steken door hoge huur te betalen op de private markt. Voor sommigen is er zelfs geen andere optie dan dakloosheid. Dit terwijl er bestaande woonvormen zijn die niet alleen betaalbaar, maar ook sociaal verrijkend kunnen zijn.’

‘Studentenkamers en cohousing tonen aan dat dit soort kamerwonen een succesvolle oplossing kan zijn. In deze situaties delen bewoners gemeenschappelijke ruimtes, zoals een keuken of badkamer, en hebben ze daarnaast een eigen kamer als privéruimte. Het systeem werkt, niet alleen voor studenten, maar ook voor jonge professionals die na hun studie samenwonen om kosten te delen.’


‘Binnen het sociaal woonbeleid zou een soortgelijk model van kamerwonen een oplossing kunnen bieden aan jongvolwassenen die nu tussen wal en schip vallen. Door bestaande woningen om te vormen tot gedeelde woonruimtes, of nieuwe gebouwen specifiek te ontwerpen voor kamerwonen, kunnen we betaalbare en toegankelijke huisvesting creëren, met verschillende voordelen tot gevolg. Huurkosten zullen lager zijn, gedeelde woningen kunnen meer bewoners huisvesten en samenwonen heeft ook veel sociale voordelen.’

‘Het huidige sociaal zekerheidsstelsel is echter niet aangepast aan deze woonvorm. Jongvolwassenen die van een uitkering leven, worden vaak gestraft voor samenwonen, omdat hun uitkering wordt verminderd. Dit ontmoedigt gedeelde woonvormen, terwijl het juist een oplossing kan zijn. Een herziening van deze regels is essentieel om kamerwonen haalbaar te maken binnen het sociaal woonbeleid. We roepen beleidsmakers, woonmaatschappijen en sociale zekerheidsexperts op om kamerwonen serieus te overwegen als onderdeel van het sociaal woonbeleid. Laat kamerwonen een moderne en menselijke oplossing zijn voor de wooncrisis waarin we ons bevinden.’

Kamerwonen in Geel en Herentals: inzichten uit de praktijk

SAAMO Provincie Antwerpen zette in Geel en Herentals een project op rond kamerwonen. In beide steden gingen Anita en Ben van SAAMO in dialoog met tal van kamerbewoners. Zij kwamen tot de volgende bevindingen.

Geen bewuste keuze voor kamerwonen

Uit de gesprekken bleek dat bijna niemand ervoor koos om op een kamer te gaan wonen. Slechts een kleine minderheid ging bewust op zoek gegaan naar een kamerwoning. Voor de meeste bewoners was het de enige betaalbare optie die snel beschikbaar was. Vaak ging het om een tijdelijke oplossing, en slechts enkelen bleven langdurig in een kamerwoning.

 

Studio’s bieden meer comfort

Wanneer een kamer beschikt over eigen sanitair, spreken we van een studio. Dit zorgt voor een totaal andere woonervaring. De privacy neemt toe, wat ook het wooncomfort en gebruiksgenot sterk verbetert.

 

Samenwonen: voor- en nadelen

Voor sommige bewoners had het samenwonen een meerwaarde. Zij vonden steun bij elkaar en bouwden een sociaal netwerk op. Maar dit was zeker niet voor iedereen het geval. Sommigen kozen er net voor om zich af te zonderen en elders een netwerk op te bouwen. Het samenleven tussen veel mensen in kwetsbare posities, elk met hun eigen uitdagingen, verliep niet altijd harmonieus. Dit benadrukt de nood aan duidelijke afspraken, ondersteuning en kwaliteitsvolle huisvesting.

Aanbevelingen

Kleine studio’s of appartementen met één slaapkamer met voldoende woonkwaliteit vullen een belangrijk gat in het woonaanbod, ook al halen ze niet de grootte die nu voorzien is in de normering van de sociale huisvesting. Ze kunnen een betaalbaar en beschikbaar alternatief zijn voor wie nu uitzichtloos op zoek is naar een dak boven het hoofd of uit noodzaak bij een huisjesmelker terechtkomt. Zeker wanneer die sociaal beheerd worden is dit een mooi alternatief. Voor het probleem dat uitkeringstrekkers hun uitkering zien verminderen door een (vermoeden van) samenwoonst, moet een oplossing gezocht worden. Het officieel toekennen van aparte huisnummers door het (lokale) bestuur is hiervoor noodzakelijk.

Anita Rimaux, Ben Van Havere

Saamo provincie Antwerpen

www.saamo.be

Visie Nieuwsbrief inschrijven

Blijf op de hoogte via onze nieuwsbrief!